Estimation théorique
Rue des Sources,70200 Moffans et Vacheresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sources,70200-Moffans et Vacheresse indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70004), comprenant 306 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 802€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 2 | RUE DES SOURCES | 2 | 44 | 172 | 85000€ | 1932€ |
2019-07-29 | 5126 | EN MONT REBRASSIER 2EME CA | 2 | 45 | 1410 | 28000€ | 622€ |
2019-09-28 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 165 | 1000 | 218500€ | 1324€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DE MOFFANS | 5 | 181 | 380 | 328000€ | 1812€ |
2021-09-03 | 13 | RUE DE MOFFANS | 5 | 83 | 1000 | 137000€ | 1651€ |
2019-08-14 | 7 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 4 | 116 | 769 | 189000€ | 1629€ |
2020-12-18 | 34 | GR GRANDE RUE | 9 | 300 | 3655 | 444900€ | 1483€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 150 | 2627 | 129000€ | 860€ |
2020-11-06 | 5 | RUE VINEY | 5 | 95 | 1000 | 135000€ | 1421€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE MOFFANS | 3 | 70 | 678 | 40000€ | 571€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DE LA FERME | 3 | 70 | 3298 | 70000€ | 1000€ |
2020-05-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 47 | 603 | 113700€ | 2419€ |
2022-07-25 | 16 | RUE D ATHESANS | 4 | 98 | 600 | 104000€ | 1061€ |
2020-06-29 | 23 | RUE D ATHESANS | 3 | 96 | 600 | 80000€ | 833€ |
2021-04-06 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 724 | 118600€ | 1031€ |
2020-11-05 | 7 | RTE DE LOMONT | 3 | 75 | 493 | 43000€ | 573€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DU TISSAGE | 4 | 91 | 605 | 75000€ | 824€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DU TISSAGE | 4 | 100 | 372 | 26000€ | 260€ |
2019-11-18 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 800 | 106000€ | 1395€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU MOULIN CLAUDEY | 3 | 160 | 840 | 190500€ | 1191€ |
2020-12-02 | 16 | RUE DES GRIMES | 3 | 90 | 265 | 70000€ | 778€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DES GRIMES | 4 | 160 | 550 | 219825€ | 1374€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DU TISSAGE | 3 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2019-09-28 | 8 | RUE DES GRIMES | 4 | 90 | 697 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DU TISSAGE | 5 | 118 | 500 | 178500€ | 1513€ |
2020-07-25 | 10 | RUE DE LYOFFANS | 4 | 64 | 1000 | 95000€ | 1484€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU TISSAGE | 4 | 136 | 500 | 258000€ | 1897€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DU MOULIN CLAUDEY | 5 | 100 | 1000 | 133790€ | 1338€ |
2019-06-28 | 5001 | LES GERBEAUX | 1 | 20 | 2850 | 65000€ | 3250€ |
2022-02-10 | 6 | HAM DE ST GEORGES | 2 | 65 | 883 | 115000€ | 1769€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DE LA VERGENNE | 8 | 154 | 939 | 52100€ | 338€ |
2023-04-06 | 42 | RUE DE LA VERGENNE | 5 | 103 | 978 | 141400€ | 1373€ |
2019-06-15 | 5205 | VIEUX PRES | 3 | 68 | 5728 | 132000€ | 1941€ |
2022-07-25 | 34 | RUE DE LA VERGENNE | 4 | 72 | 961 | 169110€ | 2349€ |
2022-10-11 | 21 | RUE DE LA VERGENNE | 5 | 118 | 1500 | 115000€ | 975€ |
2019-06-13 | 32 | RUE DE LA VERGENNE | 4 | 68 | 715 | 55000€ | 809€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 118 | 466 | 149000€ | 1263€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DE LA VELLE | 4 | 90 | 760 | 187000€ | 2078€ |
2021-10-20 | 23 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 78 | 397 | 95000€ | 1218€ |
2021-08-16 | 3 | RUE DES CARRIERES | 4 | 104 | 826 | 167000€ | 1606€ |
2022-02-17 | 40 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 2 | 68 | 3088 | 95000€ | 1397€ |
2020-12-11 | 5063 | LA GOUTTE AUX SAINTS 1 CAN | 1 | 40 | 535 | 150000€ | 3750€ |
2020-12-11 | 30 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 74 | 399 | 114000€ | 1541€ |
2022-06-03 | 18 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 125 | 606 | 85770€ | 686€ |
2020-02-15 | 26 | VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 91 | 1165 | 130000€ | 1429€ |
2020-07-01 | 5 | RUE CHARLES PAGE | 4 | 90 | 500 | 40000€ | 444€ |
2023-05-15 | 24 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 5 | 120 | 859 | 82000€ | 683€ |
2021-07-05 | 9 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 170 | 605 | 60000€ | 353€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DES CHAMPS DE LA VIGNE | 3 | 80 | 1010 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-23 | 10 | RUE VOIE DE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 515 | 108000€ | 1080€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE LOMONT | 4 | 91 | 687 | 37000€ | 407€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DE LOMONT | 4 | 140 | 456 | 140000€ | 1000€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DES CHAMPS DU BOIS | 2 | 77 | 680 | 70000€ | 909€ |
2023-01-13 | 8 | RUE CHARLES PAGE | 4 | 106 | 529 | 78750€ | 743€ |
2021-03-25 | 5036 | LES PRES DU GUET | 3 | 79 | 1155 | 54500€ | 690€ |
2021-05-31 | 5036 | LES PRES DU GUET | 3 | 79 | 375 | 130000€ | 1646€ |
2019-10-02 | 26 | RUE GRANDE RUE | 6 | 250 | 545 | 240000€ | 960€ |
2023-05-17 | 4 | RUE CHARLES PAGE | 5 | 116 | 184 | 45000€ | 388€ |
2019-07-30 | 28 | RUE GRANDE RUE | 4 | 87 | 445 | 85000€ | 977€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DE LURE | 5 | 117 | 1009 | 150000€ | 1282€ |
2022-06-29 | 1 | RUE PRE DU CLOS | 4 | 91 | 500 | 156000€ | 1714€ |
2023-06-08 | 5 | RUE DE LURE | 4 | 120 | 687 | 92500€ | 771€ |
2022-09-16 | 15 | RUE HUGOT | 4 | 100 | 652 | 195500€ | 1955€ |
2022-10-25 | 13 | RUE HUGOT | 4 | 109 | 427 | 193000€ | 1771€ |
2022-09-22 | 11 | RUE HUGOT | 4 | 92 | 480 | 191000€ | 2076€ |
2022-01-11 | 5191 | EN BARBIER | 1 | 14 | 1660 | 185000€ | 13214€ |
2022-03-10 | 7 | IMP DES CARRIERES | 3 | 112 | 622 | 47500€ | 424€ |
2022-01-14 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 490 | 120000€ | 1846€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE SENARGENT | 5 | 75 | 1374 | 80000€ | 1067€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DES FLEURS | 4 | 120 | 520 | 87900€ | 733€ |
2022-12-02 | 28 | RUE DE LURE | 2 | 65 | 695 | 57000€ | 877€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DES CHAMPS DU BOIS | 5 | 93 | 2000 | 241600€ | 2598€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 777 | 145000€ | 1343€ |
2021-01-23 | 10 | RUE BASSE | 5 | 128 | 500 | 202000€ | 1578€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES VERGERS | 2 | 42 | 595 | 58000€ | 1381€ |
2020-08-21 | 6 | RUE BASSE | 3 | 87 | 880 | 130000€ | 1494€ |
2020-10-22 | 37 | RUE DE LURE | 3 | 100 | 810 | 45000€ | 450€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DE GOUHENANS | 6 | 88 | 907 | 103000€ | 1170€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DE SAINT SERVAIS | 4 | 91 | 799 | 125000€ | 1374€ |
2020-02-10 | 41 | RUE DE LURE | 4 | 95 | 1760 | 80000€ | 842€ |
2022-05-19 | 9 | RUE D ATHESANS | 4 | 100 | 800 | 125000€ | 1250€ |
2020-03-09 | 16 | RUE BASSE | 3 | 79 | 803 | 115000€ | 1456€ |
2021-08-12 | 18 | RUE BASSE | 7 | 130 | 665 | 80000€ | 615€ |
2022-09-19 | 34 | RUE DE LURE | 5 | 89 | 590 | 90000€ | 1011€ |
2023-05-12 | 9 | RUE D ATHESANS | 4 | 100 | 1000 | 139700€ | 1397€ |
2021-12-30 | 36 | RUE DE LURE | 4 | 90 | 701 | 117000€ | 1300€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 104 | 1000 | 218000€ | 2096€ |
2019-10-28 | 59 | RUE DE LURE | 5 | 158 | 800 | 159550€ | 1010€ |
2021-06-25 | 59 | RUE DE LURE | 5 | 158 | 800 | 175500€ | 1111€ |
2021-10-29 | 61 | RUE DE LURE | 3 | 86 | 1840 | 137000€ | 1593€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DES MOULINS | 2 | 52 | 1180 | 200500€ | 3856€ |
2021-12-08 | 16 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 62 | 180 | 103500€ | 1669€ |
2022-05-19 | 13 | RUE DE GOUHENANS | 3 | 70 | 1084 | 106000€ | 1514€ |
2020-02-28 | 69 | RUE DE LURE | 3 | 92 | 1890 | 76000€ | 826€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 121 | 975 | 137700€ | 1138€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 177 | 147500€ | 1844€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DE BREULOT | 4 | 112 | 3135 | 35000€ | 313€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DE BREULOT | 4 | 75 | 1154 | 133100€ | 1775€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DE SENARGENT | 3 | 80 | 506 | 166950€ | 2087€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE SENARGENT | 1 | 34 | 699 | 46000€ | 1353€ |
2021-01-28 | 23 | RUE DE SENARGENT | 4 | 118 | 1100 | 165300€ | 1401€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DES MOULINS | 5 | 83 | 690 | 92500€ | 1114€ |
2020-04-10 | 6 | RUE DES MOULINS | 4 | 88 | 813 | 173000€ | 1966€ |
2022-06-20 | 46 | RTE DE MOFFANS | 4 | 80 | 548 | 138850€ | 1736€ |
2020-06-13 | 44 | RTE DE MOFFANS | 6 | 109 | 694 | 188000€ | 1725€ |
2019-10-24 | 27 | RUE DE LA FORGE | 2 | 112 | 632 | 64500€ | 576€ |
2023-02-27 | 40 | RTE DE MOFFANS | 4 | 80 | 696 | 122500€ | 1531€ |
2022-12-19 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 215 | 1000 | 250000€ | 1163€ |
2020-11-30 | 38 | RTE DE MOFFANS | 4 | 124 | 1303 | 185000€ | 1492€ |
2021-08-23 | 32 | RTE DE MOFFANS | 4 | 87 | 620 | 80000€ | 920€ |
2022-08-12 | 12 | LES HYARUS | 5 | 99 | 121 | 225400€ | 2277€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 137 | 572 | 162000€ | 1182€ |
2021-04-14 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 137 | 572 | 172000€ | 1255€ |
2022-10-10 | 10 | RTE DE MOFFANS | 5 | 129 | 437 | 148300€ | 1150€ |
2019-10-15 | 5099 | PRES DE LA CORNE D ERAULT | 1 | 22 | 2985 | 55000€ | 2500€ |
2019-05-27 | 4 | CHEM DE LA ROUCHOTTE | 7 | 156 | 600 | 251400€ | 1612€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 1004 | 105500€ | 1370€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 170 | 448 | 95000€ | 559€ |
2020-11-13 | 5093 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 495 | 190000€ | 2375€ |
2020-07-28 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 500 | 201500€ | 2035€ |
2022-12-12 | 5 | RUE DU MESSAGER | 3 | 81 | 730 | 114000€ | 1407€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 912 | 91000€ | 1110€ |
2020-10-27 | 11 | RUE DU CENTRE | 3 | 96 | 250 | 50000€ | 521€ |
2021-02-17 | 1 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 85 | 322 | 35000€ | 412€ |
2020-05-11 | 21 | RUE DE LA GARE | 4 | 96 | 341 | 185000€ | 1927€ |
2022-03-04 | 2 | IMP PLANCHE DU MONT | 4 | 103 | 457 | 245000€ | 2379€ |
2020-06-05 | 13 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 106 | 460 | 86000€ | 811€ |
2020-08-28 | 3 | IMP GREGET | 7 | 169 | 898 | 389500€ | 2305€ |
2021-08-06 | 1 | RUE GRANDE RUE | 6 | 121 | 442 | 149700€ | 1237€ |
2019-07-12 | 8 | IMP DU PRE DU MOULIN | 5 | 117 | 775 | 196500€ | 1679€ |
2021-06-21 | 3 | RUE GRANDE RUE | 6 | 84 | 879 | 109500€ | 1304€ |